Зняття арешту з земельної ділянки

Арешт земельної ділянки: що потрібно знати та як зняти обмеження

Арешт земельної ділянки - це обмеження права власності на земельну ділянку, яке може бути накладене компетентними органами у випадках, коли власник несплатив податки або заборгував перед банком, який надав кредит на придбання землі. Таке обмеження може бути накладене на будь-яку земельну ділянку, незалежно від її цільового призначення та місця розташування. Арешт земельної ділянки забороняє проведення будь-яких операцій з нею, таких як продаж, обмін, дарування, оренда та інші. Крім того, арешт може призвести до затримки процесу реєстрації прав на земельну ділянку та інших земельних операцій.

Процедура зняття арешту з земельної ділянки регулюється законодавством і полягає у поданні відповідного запиту до компетентного органу.


При цьому, необхідно врахувати деякі важливі моменти, які ми розглянемо далі.

1. Зверніться до компетентного органу

Перш за все, необхідно звернутися до компетентного органу з запитом про зняття арешту. Зазвичай це є територіальний орган державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень. У запиті слід вказати повну інформацію про земельну ділянку, а також підтвердження вашого права власності на неї.

2. До запиту додайте необхідні документи

До запиту необхідно додати копії документів, які підтверджують право власності на земельну ділянку, а також документи, які підтверджують підстави для зняття арешту. Наприклад, якщо арешт був накладений за боргами перед банком, слід додати копію договору про кредит, акт про надання кредиту та інші документи, які підтверджують відсутність боргу перед банком або його повне погашення. Якщо ж арешт був накладений за борги перед державними органами, слід додати відповідні документи про розстрочку боргу або повне його погашення.

3. Дотримуйтеся встановленого порядку

Після подання запиту та необхідних документів, компетентний орган проводить перевірку даних та встановлює відповідний порядок зняття арешту з земельної ділянки. У цьому процесі важливо дотримуватися встановлених термінів та правил, щоб не затягувати процес і не заплутатися в бюрократичних процедурах.

4. Оплатіть відповідні витрати

При знятті арешту з земельної ділянки можуть бути встановлені додаткові витрати, наприклад, пов'язані з проведенням експертизи, виготовленням додаткових документів тощо. Тому, перед поданням запиту, слід ознайомитися з вартістю відповідних послуг та забезпечити достатній фінансовий ресурс для їх оплати.

5. Не забувайте про документальне оформлення

Після зняття арешту з земельної ділянки, важливо дотриматися правил документального оформлення змін до договору купівлі-продажу або іншого правочину, який стосується земельної ділянки. Відсутність відповідних документів може ускладнити подальші операції з земельною ділянкою.