Житлово-будівельний кооператив (ЖБК) - є однією з форм організації громадян для спільного будівництва житла в Україні.
Договір про участь у ЖБК є змішаним договором, що поєднує елементи договорів про спільну діяльність, підряду та інвестиційної діяльності. Він укладається між кооперативом (юридичною особою) та учасником (фізичною або юридичною особою), який бажає отримати житло шляхом внесення пайових внесків.